发包人(甲方)：|||||||||
承包人(乙方)：|||||||||
根据《中国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体状况，双方达成如下协议。
条 工程概况
1.1 工程名字：|||||||||.
1.2 工程地址：|||||||||.
1.3 承包范围：|||||||||.
1.4 承包方法：|||||||||.
1.5 工期：本工程自|||||年||||||月||||||日开工，于||||||年||||||月|||||日竣工。
1.6 工程水平：|||||||||.
1.7 合同价款(人民币大写)：|||||||||.
第二条 甲方工作
2.1 开工前|||||||||天，向乙方提供经确认的施工图纸做法说明|||||||||份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房子，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房子中所滞留的家具、陈设等采取保护手段。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设施，并说明用需要注意的地方。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程水平、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3 委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方|||||||||份。
2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设施管线、古树名木、绿地等不受损毁，并承担相应成本。
2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设施管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.6 协调有关部门做好现场守卫、消防、垃圾处置等工作，并承担相应成本。
第三条 乙方工作
3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工策略和进度计划，交甲方审定。
3.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按需要组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3 严格实行施工规范、安全操作流程、防火安全规定、环境保护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项水平检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.4 遵守或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设施管线、古树名木不受损毁。做好施工现场守卫和垃圾消纳等工作，处置好因为施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5 施工中未经甲方赞同或有关部门批准，不能随便拆改原建筑物结构及各种设施管线。
3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的所有设施和工程成品进行保护。
第四条 关于工期的约定
4.1 甲方需要比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方赞同，并支付乙方因赶工采取的手段成本。
4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3 因乙方责任，不可以按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4 因设计变更或非乙方缘由导致的停电、停水、停气及不可抗力原因影响，致使停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
第五条 关于工程水平及验收的约定
5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73|91)、《建筑安装工程水平检验评定统一标准》(GBJ300—88)等制定的施工及验收为水平评定验收标准。
5.2 本工程水平应达到水平评定合格标准。甲方需要部分或全部工程项目达以优良标按时，应向乙方支付由此增加的成本。
5.3 甲、乙双方应准时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方需要复验时，乙方应按需要办理复验。若复验合格，甲方应承担得验成本，由此导致停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工成本由乙方承担，但工期也予顺延。
5.4 因为甲方提供的材料、设施水平不合格而影响工程水平，其返工成本由甲方承担，工期顺延。
5.5 因为乙方缘由导致水平事故，其返工成本由乙方承担，工期不顺延。
5.6 工程竣工后，乙方应公告甲方验收，甲方自接到验收公告日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时公告乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管成本和有关成本。
第六条 关于工程价款及结算的约定
6.1 双方商定本合同价款使用第|||||||||种：
(1)固定价格。
(2)固定价格加|||||||||%包干风险系数计算。包干风险包含内容。
(3)可调价格：根据有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.2 本合同生效后，甲方分|||||||||次，按约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。
6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并或有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料|||||天内审察完毕，到期未提出异议，视为赞同。并在|||||天内，结清尾款。
第七条 关于材料提供的约定
7.1 本工程甲方负责采购提供的材料、设施(见附表一)，应为符合设计需要的合格商品，并应按时提供到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输用。由甲方提供的材料、设施发生了水平问题或规格差异，对工程导致损失，责任由甲方承担。甲方提供的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。因为乙方保管不当导致损失，由乙方负责赔偿。
7.2 凡由乙方采购的材料、设施，如不符合水平需要或规格有差异，应禁止用。若已用，对工程导致的损失由乙方负责。
第八条 有关安全生产和防火的约定
8.1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术流程》、《建筑安装工人安全操作流程》、《中国消防条例》和其他有关的法规、规范。
8.3 因为甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作流程、消防条例和防火设计规范，致使发生安全或失火事故，甲方应承担由此产生的所有经济损失。
8.4 因为乙方在施工生产过程中违反有关安全操作流程、消防条例，致使发生安全或失火事故，乙方应承担由此引发的所有经济损失。
第九条 奖励和违约责任
9.1 因为甲方缘由致使延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所导致的损失。每停工或窝工，甲方支付乙方|||||||元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期，按付款额的|||||||||%支付滞纳金。
9.2 因为乙方缘由，逾期竣工，每逾期，乙方支付甲方||||||元违约金。甲方需要提前竣工，除支付赶工手段费外，每提前，甲方支付乙方||||||元，作为奖励。
9.3 乙方根据甲方需要，全部蔌部分工程项目达到优良标按时，除按本合同5.2 款增加优质价款外，甲方支付乙方|||||||元，作为奖励。
